Sofimat logistic park


1. Locatie si acces
Halele sunt amplasate in BRASOV, Strada 13 Decembrie 94-96. Proprietatea este situata in partea nordica a orasului Brasov, la 1.4km distanta fata de Centura de ocolire a Municipiului Brasov si la 2.4 km fata de Centrul Civic al Orasului Brasov.

2. Dotari si suprafete pentru hale si birouri
Halele propuse pentru inchiriere se preteaza atat pentru depozitare cat si pentru productie.
Hala este construita din panouri termoizolante fixate pe o structura de grinzi cu zabrele sprijinite pe stalpi din beton armat, este prevazuta cu pardoseala din beton super finisat, cu grosime de 20 cm, rezistenta la trafic mare si tonaj ridicat.

Detaliile zonei propuse pentru inchiriere:
 Dimensiunile unei hale sunt: L- 96 m, l- 18 m, h- 7.5 m la coama.
 Dotari Hale:
o pardoseala elicopterizata cu cuart cu capacitatea de incarcare a podelei de 3 t /mp cu sarcina punctuala de 5 t.
o 1 usa de acces TIR 5X4.8 m amplasata pe partea din fata a halei, usa actionata manual.
 Birouri, realizate prin compartimentare cu pereti din gips carton izolati cu vata minerala.
 Depozit cu suprafata de 1728 mp construit din panouri termoizolante fixate pe o structura de grinzi cu zabrele sprijinite pe stalpi din beton armat.
 Suprafete exterioare formate din drum de acces si parcare frontala.
 Alimentare cu energie electrica trifazica, putere instalata de 300 KVA
 Racord gaze naturale.
 Spatii pazite, paza asigurata de societate de protectie si paza.

3. Dotari si finisaje, conform cerintelor
 Finisaje birouri: parchet laminat si tavan casetat.
 Finisaje grupuri sanitare: gresie si faianta.
 Usi de acces la birouri tip office prevazute cu geam sablat.
 Incalzire cu centrale termice si radiatoare.
 Finisaje hala: pardosea epoxidica si tavan din panouri sandwich la inaltimea de 5,2m.
 Iluminatul in depozit va avea protectie impotriva imprastierii cioburilor de la bec.
 acces internet trafic inten de date cu sistem back-up asigurat.
4. Oferta comerciala :
Fata de conditiile prezentate mai sus, propunem atentiei dumneavoastra oferta SOFIMAT de inchiriere.
Astfel, pretul pentru inchirierea celor 1728 mp pentru un termen de inchiriere de - ani, este de:
1. BIROURI: 3,1 euro/mp + TVA,
2. HALA: 3,1 euro/mp + TVA
3. PARCARE: 0,5 euro/mp + TVA
Suplimentar se va aplica o taxa de intretinere de …. Euro+TVA/mp inchiriat. Aceasta taxa cuprinde serviciile de curatenie spatii interioare si exterioare, intretinere si reparatii instalatii (aer conditionat, centrale termice, instalatii electrice, instalatii sanitare), servicii de deszapezire platforma exterioara, servicii de paza. Eventualele piese de schimb pentru instalatii se vor trata separat.
Contravaloarea utilitatilor consumate de Locatar (gaz, energie electrica, apa, canal, salubritate, telefonie fixa, internet) – cota variabila - se va stabili lunar, pe baza consumurilor efective si se va evidentia distinct pe factura fiscala. Contravaloarea gazului, energiei electrice si apei consumate se va factura in sistem contor individual de consum, in functie de consumatorii existenti in spatiu si durata de functionare a acestora.

5. Facilitatile generale si avantajele Parcului Logistic Sofimat
- Locuri de parcare rezervate fiecarui client.
- Pardoseli din beton super finisat cu grosime de 20cm, rezistente la trafic si tonaj ridicat.
- Usi pietonale si usi sectionale cu dimensiuni 5*4.8m, ce permit circulatia in interior a camioanelor de transport si a utilajelor de descarcare precum si amplasarea facila a utilajelor si a liniilor de productie.

Spatii pentru birouri, zona de servit masa, vestiare si grupuri sanitare in incinta fiecarei hale.
- Acces direct la utilitati: curent electric trifazic, gaz, apa, canalizare, instalatii si hidranti pentru stingerea incendiilor, comunicatii.
- Facturarea si monitorizarea individuala a consumului la utilitati.
- Pe langa iluminarea artificiala , halele dispun de luminatoare generoase amplasate pe plafon, contribuind la scaderea costurilor pentru iluminat.
- Incalzirea halelor se face prin generatoare de aer cald conectate la tubulatura centralizata si prin instalatii cu tuburi radiante.
- Securitatea permanenta a marfurilor si a persoanelor prin paza cu personal profesionist, control acces in incinta parcului, monitorizarea cu camere video exterioare, iluminarea spatiilor exterioare pe timpul noptii.
- Conexiune internet prin fibra optica cu capacitatea de 8Mb.
- Doua bransamente de gaz metan cu un debit de 160mc/ora.
- Motostivuitoare Linde cu capacitatea intre 1,2to si 8to la dispozitia clientului.
- 2,5 km de Centrul Civic al Brasovului , unde se afla principalele sedii ale institutiilor, banci, hoteluri, restaurante, etc
- 1,5 km pana la soseaua de centura a Brasovului
- 2,5 km pana la rampa de acces cale ferata.
- 5,5 km distanta de viitorul aeroport al Brasovului
- Alternativa alimentarii cu energie electrica prin generator propriu.
- Posibilitatea extinderii birourilor si a spatiului de depozitare.
- 100 m pana la statia de transport in comun.
sofimat-logistic-park-brasov
birouri-brasov-sofimat
depozit-brasov-sofimat

Tel: 0724 252080

Adresa: RO-500164,Brasov, Str. 13 Decembrie 94-96
Tel: +40 268 545848
Mobil: +40 724 252084
Fax: +40 268 545843